Ihre Oase direkt am Davenstedter Markt!

Immobilie

Das Haus wurde 1972 fertiggestellt. Die terrassenartige Architektur sollte schon damals für eine besondere und grüne Wohnatmosphäre. Von den Bewohnern wird es liebevoll auch „Hängende- Gärten“ genannt. Es verfügt über 12 Etagen mit 4 Treppenhäusern und 2 Fahrstühlen, eine Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. In 220 Wohneinheiten wohnen insgesamt etwa 500 Menschen die eine Gemeinschaft bilden. Eine besonderes Highligt ist der Freizeitbereich in der 12. Etage. Mit Blick über die Skyline Hannovers und den Deister bietet er Platz für etwa 65 Personen und verfügt über eine Sonnentrasse sowie einen Innen- und Außenkamin mit Grillplatz. Dazu gehört ein toller Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, Saunabereich und Außentauchbecken. Ihre Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre hat einen separaten Eingang im rückwärtigen Gebäudebereich. Mit einem großen Terrassenteil von 30 Quadratmetern haben Sie viel Freiraum und wohnen wie in einem kleinen Haus aber ohne die sonst nötige Arbeit und mit allen Vorteilen des gehobenen Wohnens wie im Hotel mit Schwimmbad, Wellness, Fitness - und Saunabereich. Ihren PKW können Sie entspannt in der dazu gehörigen Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Mehr geht nicht!

Lage

Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu beliebten Naherholungs- und Freizeitgebieten. Gelegen im Südwesten Hannovers bietet Davenstedt viele natürliche, grüne und mit Wander- und Radwegen erschlossenen Bereiche wie etwa entlang der Fösse bis zum Benther Berg. Durch die Straßenbahn Linie 9 sowie die Buslinien 120 und 581 besteht eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum Hannovers. Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Davenstedt ist Teil des Stadtbezirkes Ahlem-Badenstedt-Davenstedt und wird somit durch vielerlei Angebote aus diesen Stadtteilen ergänzt. Hierzu zählen u.a. Schulen und KiTas, Freiwillige – und Jugendfeuerwehren und Sportvereine, aber auch weitere Ärzte und Einrichtungen für allerlei Bedarfe. Eine Kinderarztpraxis, ein Zahnarzt, ein Pflegedienst und eine Apotheke sind im Hause. Außerdem bilden weitere Gewerbeeinheiten am Vorplatz eine kleine Passage mit Café und Bistro, Friseursalon, zwei Kiosken und einem Imbiss. Der unmittelbar vorgelagerte Davenstedter Markt bietet mit einem Discounter, regelmäßigem Markttag, einem Optiker, dem Kindergarten und dem Kulturtreffpunkt mit vielen interessanten Veranstaltungen bereits jetzt ein gutes Angebot. Der Davenstedter Markt wird gerade städtebaulich weiterentwickelt und neugestaltet.

Ausstattung

Die Wohnung ist als großzügige Zweiraumwohnung mit tollem Wohnbereich und eigenem Gartenbereich/Terrasse konzipiert. Der Gartenbereich ist in sich geschlossen und von fremden Blicken abgeschirmt. Hier haben Sie absolut Ihre Privatsphäre und einen tollen Rückzugsort. Zum Entspannen können Sie den Wellnessbereich mit Schwimmbad im obersten Geschoss nutzen - einfach toll und ohne zusätzlichen Aufwand oder extra loszufahren nach einem anstrengenden Arbeitstag oder gemütlich an Ihrem freien Tag! Im Wohnbereich wurde Parkett verlegt und große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Ein Küchenbereich der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ist zurzeit durch eine Wand getrennt könnte aber auch zu einem offenen Wohn-Essbereich umstrukturiert werden. Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für einen großen Schrank und ist ebenfalls nach Westen zum Garten ausgerichtet. Das innen liegende Bad wurde als Duschbad umgebaut. Durch den rückwärtigen Wohnungsausgang gelangt man direkt zu den Kellerräumen und der Tiefgarage sowie zu den Aufzügen ins Dachgeschoss zum Schwimmbad. Der direkte Zugang erfolgt über das Gartentor und eine separate Haustür in Ihrem Terrassenbereich. Durch einen internen Vorflur gelangen Sie von dort in die Wohnung.

Sonstiges

Diese Wohnung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und Freiraum. Geren möchte ich mit Ihnen das Objekt besichtigen und schauen was Sie daraus für sich machen möchten. Schreiben Sie mir einfach eine Mail oder rufen Sie mich unter 01713828478 an dann finden wir sicher einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ihre Erika Englitz

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Grundriss

Übrigens