Alles stimmig! - Lassen Sie den Charakter dieses Hauses neu erstrahlen!

Immobilie

Diese solide als Winkelbungalow gebaute Immobilie aus dem Baujahr 1968 besticht durch Ihre klare und zweckmäßige Aufteilung. Viele Nutzungsvarianten sind denkbar. Als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einheit im Untergeschoss die als Büro oder wie eine Einliegerwohnung sowie als Fitness- und Wellnessbereich genutzt werden könnte. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist in gutem Zustand. Wenn wenige moderne Elemente ergänzt werden, wirkt es zeitlos und ansprechend. Nur wenige Details könnten etwas dem aktuellen Zeitgeschmack angepasst werden und schon könnten Sie einziehen... Das Haus wurde bereits an drei Außenseiten gedämmt. Zum Keller gibt es einen separaten Eingang. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt momentan über eine regelmäßig gewartete Ölzentralheizung. Eine Kellergarage und eine separate Garage neben der Einfahrt bieten genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Außenbereich verfügt über einen überdachten separat im hinteren Teil des Grundstücks gelegenen Aufenthaltsbereich. Die beiden großen Terrassen im Erdgeschoss laden zum Verweilen in der Sonne oder im Schatten ein - ganz wie Sie möchten! Viel Platz für Sie und Ihre Familie zum Leben und Wohlfühlen!

Lage

Die Lage ist einfach genial! In nur fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn. In 20 Minuten sind Sie mit der S-Bahn in Hannover! Ebenso sind Sie in fußläufig nur 5 Minuten am Waldrand des Deisters. Hier sind wunderschöne Wanderungen oder Touren mit dem Mountainbike möglich. Die Wasserräder, der Annaturm und der Nordmannsturm sind sehr beliebte Ausflugsziele das ganze Jahr hindurch! Die Infrastruktur ist ebenfalls in Barsinghausen komplett vorhanden. Nahe gelegen sind Bäcker, Aldi Markt, Ärzte, Restaurants und alles andere. Schulen aller Formen gibt es in Barsinghausen und Wennigsen. Ein idealer Standort für Ihre Familie!

Ausstattung

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angegliederter Küche. Der Boden ist im gesamten Haus mit Stäbchenparkett belegt. Im Wohnbereich des Erdgeschosses gibt es einen Kamin. Von hier ist der Zugang zu beiden Terrassen möglich. Weiterhin stehen im Erdgeschoss zwei komplette Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung. Eine in sich stimmige Einheit. Über das separate Treppenhaus gelangt man in das obere Stockwerk mit zurzeit zwei großen Räumen, einem kleineren Gäste-oder Kinderzimmer und eigener Küche die auch als eigenes Zimmer genutzt werden könnte, Badezimmer und Gäste-WC. Eines der nach hinten ausgerichteten Zimmer hat einen großen Balkon mit Gartenblick! Im Keller befinden sich mehrere Räume, ein eigenes Bad, zurzeit eine Sauna und eine Küche. Dieser Bereich kann auch separat genutzt werden und hat einen separaten Eingang. Der Außenbereich ist durch die von der Straße etwas zurück gesetzte Lage des Hauses in Vorgarten und Gartenbereich hinter dem Haus gegliedert. Hier gibt es zahlreiche hochwertige Pflanzen die das Haus vor Blicken schützen und ihm einen mediterranen Charakter im Außenbereich verleihen. Sogar ein Gartenteich ist vorhanden.

Sonstiges

Gern stehe ich für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen mich per Mail unter info@englitz-immobilien.de oder mobil unter 01713828478. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, Ihre Erika Englitz