Gartenansicht
Gartenansicht mit Terrasse
mit Souterrain
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer – Durchreiche Küche
Terrasse
Gartenseite/Terrassse
Ausgang Garten
Zusätzlicher Stellplatz
Gäste-WC EG
Küche
Treppenhaus
Schlafzimer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Seitenansicht
Eingang
Eingangsbereich
mittlere Garage
Klein aber Mein! – Wohnen am Benther Berg!
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
-
Lage
Schaftrift 11
30952 Ronnenberg - Kaufpreis 369.000,00 €
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Grundstück ca. 312 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Immobilien-ID 7598
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Haus wurde 1992 errichtet und als Eckhaus in einer Reihe von gemütlichen Reihenhäusern am Ende gelegen und sehr ruhig.
Die Fassade wurde verklinkert.
Die Heizung ist 2011 erneuert worden.
Die Fenster sind sämtlich isolierverglast.
Der Garten verfügt über einen älteren Baumbestand.
Die Zuwegung von der Vorderseite erfolgt mittels eines gepflasterten Fußweges.
Von der Rückseite aus gibt es einen weiteren Zugang zum Haus und dort abgetrennt einen eigenen Stellplatz.
Zusätzlich steht eine Garage im separaten Garagengebäude zur Verfügung.
Ein ideales Haus für eine junge Familie oder ein Paar!
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet in Benthe, direkt nur wenige Minuten vom Waldrand entfernt.
Das Naherholungsgebiet "Benther Berg" befindet sich quasi direkt vor der Haustür!
Die Anbindung über die Bundesstraße 65 ist nach Hannover sehr gut.
Eine tolle und ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehrden oder imnahe gelegenen Badenstedt, ebenso Schulen und die übrige Infrastruktur.
Ausstattung
Das Haus ist klassisch ausgestattet mit offenem Wohn- Küchenbereich und angegliedertem Wohnzimmer sowie angrenzender Außenterrasse, sowie Gäste WC im Erdgeschoss.
Drei Schlafräume und großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss.
Dachboden als Lagerfläche.
Keller mit Heizungsraum, Waschraum mit zusätzlicher Dusche und WC, Hobbykeller und als Büro genutzter Souterrainkeller mit großem Fenster.
Die Böden in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind gefliest. Einige Fliesen weisen leider kleine Benutzungsspuren auf.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und wei gestrichen.
Die Fenster können mit Außenjalousien verdunkelt werden.
Die Bäder sind Deckenhoch in extravagantem schwarz und im Keller weiß gefliest.
Sonstiges
Gerne zeige ich Ihnen das Haus und beantworte Ihre Fragen zum Objekt.
Sie erreichen mich dazu per Mail: info@englitz-immobilien.de oder mobil unter der Nummer:01713828478.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht,
Ihre Erika Englitz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 211 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 04.07.2025
- Energieausweis gültig bis 03.07.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.