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Englitz Immobilien
Kerstingstraße 28, 30173 Hannover
Erika Englitz
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Außenansicht

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Verkaufsflächen

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Verkaufsflächen

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Kassenbereich

Hofeinfahrt

hinterer Ladenbereich

Büro

Lager

Schloss

Außenansicht

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Barrierefreie Ladenfläche! - KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage Poststr. 12
    31303 Burgdorf
  • Miete zzgl. NK 1.750,00
  • Mietpreis pro m² 6,25
  • Nebenkosten 380,00
  • Baujahr 1906
  • Gesamtfläche ca. 280
  • Nutzfläche ca. 280
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Kaution € 5.985,00
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7482
  • Provision Für Mieter provisionsfei! zzgl. MwSt.

Immobilie

Hier steht eine Ladenfläche im Zentrum von Burgdorf zur Vermietung, die sich für eine Vielzahl von Verwendungen eignet, wie z.B. ein Steuerbüro, eine Praxis, ein kleineres individuelles Fitnessstudio (Body Fit), einen Bioladen oder ein Bekleidungsgeschäft.
Die Lage eignet sich hervorragend für jede Nutzung, die auf fußläufige Kundschaft angewiesen ist. Andererseits ist die Verkehrsanbindung gut, einerseits mit dem Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkplätze sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Anlieferung kann direkt von vorn erfolgen.
Außenflächen sind nach Absprache mit der Stadt nutzbar.
«Burgdorf klingt gut» lautet der Slogan der Stadt. Hier können SIE die Kasse klingen lassen!

Lage

Um die Ecke und in Sichtweite von Burgdorfs Einkaufsmeile. Busverbindung zum Bahnhof, Parkplätze direkt vor der Tür. Fernstraßen sind in weniger als 15 MInuten erreichbar.
Burgdorf ist eine wirklich reizvolle kleine Stadt mit einem gut erhaltenen Stadtkern. Das sehr schöne Rathaus steht in Sichtweite dieses Objektes.
Das Burgdorfer Schloss, ein imposanter Fachwerkbau, und der umgebende Park sind nur einige Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

Der Laden verfügt über eine große überwiegend nicht unterbrochene Fläche bis auf einige Säulen mit tragender Funktion. Die vorhandene Verkleidung der Säulen kann aber deutlich verkleinert werden.
Bisher wurde in den Räumen Sport - und Vereinsausstattung verkauft.

Sonstiges

Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis mit möglicher Option interessiert.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich per Mail oder mobil unter:01713828478 gerne zur Verfügung,
Ihre Erika Englitz

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 266 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2024
  • Energieausweis gültig bis 07.03.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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