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Englitz Immobilien
Kerstingstraße 28, 30173 Hannover
Erika Englitz
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Front/Fassade

Rückseite/Garten

Hausflur

Treppenhaus

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Bad EG

Küche EG

Dachterrasse 2. OG

Grundstück

Bad Münder

Bad Münder

Bad Münder

Rathaus

Goldener Herbst in BM

Goldener Herbst in BM

Goldener Herbst in BM

Mitten ins Herz! - Gepflegtes Sechs-Familien-Wohnhaus mit Potential!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 31841 Bad Münder
  • Kaufpreis 685.000,00
  • Wohnfläche ca. 480
  • Grundstück ca. 806
  • Anzahl Wohneinheiten 1
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • JNKM SOLL - Wohnen 37.320,00
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 7
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7436
  • Provision 5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Es wurde 1930 erbaut und stets erneuert und saniertFassade, DAch und die Wohnungen befinden sich in excellentem technischen und optischen Zustand.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Lage

Das Haus befindet sich am Stadtzentrum von Bad Münder nur wenige MInuten vom Zentrum fußläufig entfernt.
Bad Münder ist ein gemütlicher Ort zwischen Hannover und Hameln mit S-Bahn-Anbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Der Deister mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür.

Ausstattung

Die Wohnungen sind sehr gut und modern ausgestattet.
Sie verfügen über Balkone bzw. Terrasse.
Im Hofbereich werden 7 Parkplätze angelegt die über eine private Zufahrt rückwärtig direkt erreichbar sein werden.

Vermietet

Sonstiges

Gern stehe ich für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Per Mail oder telefonisch unter:05112281621. - Ihre
Erika Englitz

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 03.03.2009
  • Energieausweis gültig bis 02.03.2019
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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