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Englitz Immobilien
Kerstingstraße 28, 30173, Hannover
Erika Englitz-Schönke
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Helmstedt Hallesche Strasse

Gesamtbild

Gesamtbild

Gesamtbild der Wohnanlage

70 Bad

70 Küche

70 Wohnzimmer

70 Balkon

70 Elektrik

Helmstedt Hallesche Strasse1

Helmstedt Hallesche Strasse9

Helmstedt Hallesche Strasse

Magdeburger Tor

Landschaft ringsherum

Renditestarke Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 38350 Helmstedt
  • Kaufpreis 79.900,00
  • Hausgeld 192,90
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1965
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7245
  • Provision keine inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Durch offene Bauweise ist die Anlage von Grün umgeben und wirkt freundlich und großzügig.
Die Häuser mit jeweils 9 Wohnungen in Blocks wurden 1965 in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.

Diese Wohnung ist zur Zeit gut vermietet.
Die aktuelle MIeteinnahme beträgt 315 € monatlichab dem 01.05.2022

Lage

Die Wohnung befindet sich in einen Wohngebiet am Rande der Kreisstadt Helmstedt in Niedersachsen. Zum Zentrum sind es fußläufig nur etwa 25 Minuten - mit dem Auto 5 Minuten. Helmstedt liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt bietet ein historisches Zentrum und zahlreiche Ausflugsziele in der Nähe sowie eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls sehr gut.

Ausstattung

Die Wohnung wird zentral beheizt mit Gas und ist mit einem Balkon ausgestattet.
Die Ausstattung ist modern mit Gegensprechanlage und Wannenbad.
Die Wohnung ist gut vermietet.
Eine sichere Kapitalanlage!
Bitte haben Sie Verständnis das zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine weiteren Innenbilder veröffentlicht werden können.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gern kann ich auf Wunsch auch ein Anlagepaket aus mehreren Wohnungen individuell für Sie zusammen stellen!
Sprechen Sie mich dazu einfach an.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich ebenfalls gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich per Mail oder unter meiner Mobilnummer:01713828478.

Ich freue mich von Ihnen zu hören, Ihre Erika Englitz-Schönke

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 153 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 26.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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