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Englitz Immobilien
Kerstingstraße 28, 30173, Hannover
Erika Englitz-Schönke
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Die Häuserzeile

Ansicht 2

Ansicht 3

Naherholung!

Blick in die Ferne

Kapitalanlage fängt klein an und kann ganz groß werden....

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 38350 Helmstedt
  • Kaufpreis 57.900,00
  • Hausgeld 163,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1965
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin 01.04.2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7244

Immobilie

Zum Verkauf steht eine frei werdende
Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten
Wohnanlage.
Durch offene Bauweise ist die Anlage
von Grün umgeben und wirkt freundlich
und großzügig.
Die Häuser mit jeweils 9 Wohnungen in
Blocks wurden 1965 in massiver Bauweise
errichtet und sind voll unterkellert. Die Fassaden sind bereits mit einem Wärmedämm-Verbundsystem verkleidet und somit technisch auf aktuellem Stand sowie auch optisch ansprechend.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung
mit Gas.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einen
Wohngebiet am Rande der Kreisstadt
Helmstedt in Niedersachsen. Zum Zentrum
sind es fußläufig nur etwa 25 Minuten
- mit dem Auto 5 Minuten. Helmstedt
liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa
36 km östlich von Braunschweig und
etwa 45 km westlich von Magdeburg an
der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt
bietet ein historisches Zentrum und zahlreiche
Ausflugsziele in der Nähe sowie
eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist
ebenfalls sehr gut.

Ausstattung

Die Wohnung wird zentral beheizt
mit Gas und ist mit einem
Balkon ausgestattet.
Die Ausstattung ist modern mit
Gegensprechanlage und Wannenbad.

Bitte haben Sie Verständnis das aus Diskretionsgründen keine Innenbilder veröffentlicht werden können.

Die Wohnung ist eine sichere und stets gut vermietbare Kapitalanlage!
Die MIeteinnahme beträgt zur Zeit 210,00 €monatlich und demnächst 230,00 € pro Monat.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gern kann ich auf Wunsch auch ein Anlagepaket aus mehreren Wohnungen individuell für Sie zusammen
stellen!
Sprechen Sie mich dazu einfach an.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich ebenfalls gerne zur
Verfügung.
Sie erreichen mich per Mail oder unter meiner Mobilnummer:01713828478.
Ich freue mich von Ihnen zu hören, Ihre Erika Englitz-Schönke

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 26.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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