Logo_Mobile

Wohnen am Deich - direkt an der Leine-Masch!

Stammestr. 40A, 30459 Hannover, Deutschland

Frontansicht

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit schönen Grünflächen im beliebten Stadtteil Ricklingen. Die Anlage wurde im Jahre 1991 von Firma Gundlach in Massivbauweise errichtet und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Häuser sind aus rotem Klinker und die Anlage wirkt wie ein separates Refugium. Genügend Parkraum steht durch die Tiefgarage zur Verfügung. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahme beträgt inklusive des Tiefgaragenplatzes jährlich 8.772 €. Eine gute Kapitalanlage oder zum selbst Wohnen wunderschön.

Lage

Die Lage direkt hinter dem eigenen Deich - direkt an der Leinemasch könnte nicht schöner sein! Hier können Sie radeln, joggen und spazieren gehen. Nicht weit sind die Ricklinger Teiche, die zum Schwimmen einladen. Auch zum Fußballstadion oder zum Maschsee kann man zu Fuß oder mit dem Rad mal eben einen Ausflug machen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ricklingen zahlreich vorhanden und die Anbindung Richtung City ist durch die U-Bahn optimal. Die Gesamtanlage ist ein in sich wie abgeschlossen und das Areal wird hauptsächlich nur von Anwohnern benutzt und befahren. - Hier haben Sie Ihre Ruhe!

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung hat einen großen, hellen Wohnraum mit angegliederter offen gestalteter Küche. Der dem Wohnbereich vorgelagerte riesige Balkon lädt zum Verweilen nach einem anstrengenden Tag ein! Eine Einbauküche mit Elektrogeräten steht zur Verfügung. Das Bad ist weiß gefliest und mit Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz für Ihren PKW steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Gerne möchte ich Ihnen dieses schöne Objekt zeigen. - Für Fragen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich mobil unter der Nummer 01713828478 oder per Mail. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Mit freundlichen Grüßen Erika Englitz

Grundriss

Grundriss